Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 1 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale69,500 €868 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr
Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 162% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ЖИВЕНА продава прекрасен двустаен апартамент в един от най-хубавите затворени комплекси по Северното Черноморие, голф комплекс Лайтхаус, до село Топола, на 6 км от Балчик. Имотът е с обща площ - 80 кв.м и следното разпределение: коридор, дневна с кухня с голяма закрита тераса към басейна, спалня с обща тераса, баня с тоалетна и изба. Имотът е реновиран - изцяло нов фаянс и теракота в банята, подновен ламинат в стаите, нова кухня с електроуреди в гаранция, нови климатици и интериорни врати на всички помещения. Апартаментът е с изложение изток. Разположен е на 2-ри етаж в 5-етажна сграда с асансьор. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за живеене. Сградата разполага с басейн, паркинг, охрана, контрол на достъпа, видео наблюдение, интернет връзка. Таксата за поддръжка е в размер на 12 евро/кв.м. Прекрасно ваканционно жилище. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7517

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Video Surveillance
  • Gated Community
  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby