Промишлена сграда във Велико Търново, Промишлена зона - Запад

Топ Естейт Недвижими имоти предлага за продажба разработен и оборудван бизнес за сладкарски изделия разполагащ с промишлена сграда със собствен трафопост, разположена в централната част на България, област Велико Търново.
Производствен капацитет (за 24 часа):
Дребни сладки: 2000 3000 кг
Пандишпанови изделия: 1000 1500 кг
Имотът се предлага с пълно технологично оборудване, необходимо за производство на сладкарски изделия:
Линия за производство на пандишпан
Машина за полагане на крем и желе
Машина за производство на сухи пасти с възможност за охлаждане и нарязване по зададен размер
Шприц машина за дребни сладки
Професионални миксери и хомогенизатори
Конвектомати
Колички и тави за изпичане
Пакетиращи машини за единично и групово пакетиране
Цялостно оборудване за производство на дребни сладки и пандишпанови изделия
При покупка ще бъде оказано съдействие при въвеждане в експлоатация на производството, включително обучение за работа с оборудването, предаване на утвърдени рецепти и технологии, както и подпомагане при запазване на търговските взаимоотношения с настоящи контрагенти и партньори. Бизнесът е действащ, с изградена организация на работа и наличен персонал.
Имотът се намира на главния път Русе Свиленград, в непосредствена близост до центъра на селото и до просторен паркинг, използван от служители и посетители. Локацията предлага отлична видимост и транспортна свързаност.
Парцелът е с площ от 2 080 кв.м и включва двуетажна монолитна производствена сграда с административна, търговска и жилищна част, както и собствен трафопост. Общата разгъната застроена площ на всички сгради е 1 624 кв.м.
Приземният етаж на производствената сграда, с площ от 529,4 кв.м, се състои от основно производствено помещение, два склада за суровини и готова продукция и санитарен възел. Подовете са покрити с мозайка, стените са облицовани с PVC ламперия, а дограмата е метална. Товарен асансьор свързва приземния и първия производствен етаж.
Първият етаж на производствената сграда е с площ от 947,4 кв.м, изцяло климатизиран. Състои се от административно звено, коридор, две съблекални със санитарни помещения, производствена и складова част с хладилна камера, битово-сервизни помещения и магазин. Магазинът е с площ от 57,6 кв.м, с лице към главната улица и директна връзка с производствените помещения. Залата, в която се извършва производственият процес, е разделена на обслужващи площи и складове за суровини и готова продукция. Подовите настилки в различните зони са съобразени с тяхното предназначение теракот в административната и сервизната част, и саморазливна настилка в производствените и складовите помещения. Стените в производствените и складовите площи са с PVC ламперия и блажна боя, а в останалите помещения шпакловани и боядисани с латекс. Таваните са окачени, дограмата в почти всички помещения е подменена с PVC. Обособен е и кът за отдих на работниците. Към сградата е изградена товарна рампа, подходяща за зареждане на суровини и експедиция на продукция.
Имотът разполага със собствен трафопост с мощност 250 kVA и кабелно захранване 20 kV, разположени в границите на парцела, осигуряващи надеждно електрозахранване, подходящо за интензивна промишлена дейност.
Над административната част е разположен втори етаж, използван за жилищни нужди. Той включва три спални, просторна дневна с кухненски бокс, две санитарни помещения и голяма закрита тераса. Подовите настилки са ламиниран паркет, стените и таваните са изпълнени с декоративна мазилка и латекс. Дограмата е PVC, а интериорните врати са MDF. Отоплението е решено с камина, с радиатори във всички помещения.
Имотът предлага отлична възможност за развиване на производствена, логистична или търговска дейност в комуникативен и добре уреден район с инфраструктура и работна ръка.

За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Това е имот с потенциал, който заслужава вниманието ви! Номер на оферта 3546. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо в нашия Viber канал https://tinyurl.com/ViberTopEstate - където получавате известие на момента, фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!