Промишлена сграда в Габрово, Трявна

ЛОКАЦИЯ И ОБЩИ ДАННИ
Продаваме промишлен имот с обща площ *31 263 кв.м* в гр. Трявна, разположен в район с дълбоки традиции в мебелното производство и дървообработването. Имотът е отреден за производствена и складова дейност и е в непосредствена близост до доставчици на суровини за мебелната промишленост.

ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТЪП
• Собствен трафопост 1 000 kW; прокарани вода, канализация, електричество и централно отопление.
• Първостепенен асфалтов път, достъп за ТИР и близост до жп гара.
• Налични паркоместа и товарни площадки.

СГРАДИ И ЗЕМЯ
• Поземлен имот 1 (9 495 кв.м): земя 9 495 кв.м; гатерен цех 2 164 кв.м; работнически стол 455 кв.м; цех 1 486 кв.м; навес пред цех 1 297 кв.м; административна сграда 177 кв.м; трафопост 34 кв.м.
• Поземлен имот 2 (14 068 кв.м): земя 14 068 кв.м; цех 2 2 034 кв.м; навес сушилни 600 кв.м; механична работилница 244 кв.м; котелно 222 кв.м; ГСМ 64 кв.м.
• Поземлен имот 3 ( 7 771 кв.м): незастроен, предназначение за производствен/складов обект.

ОБОРУДВАНЕ И ПРОИЗВОДСТВЕН КАПАЦИТЕТ
Предприятието е напълно оборудвано със съвременни машини за мебелно производство: CNC режещи машини, стругове, сушилни и др. Комплексът е готов за продължаване на дейност или за адаптация към нов производствен профил.

ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ
Някои от сградите изискват ремонт, което дава възможност за инвестиция и модернизация според нуждите на купувача. Предлагаме продажба на целия имот или на части, както и отдаване под наем на отделни сгради.

ЦЕНА И УСЛОВИЯ
Цената е по договаряне. Ориентировъчна цена:
• EUR 80 100/кв.м за застроена площ
• Около EUR 15/кв.м за земя.

Възможни са преговори и гъвкави схеми на плащане.

ОГЛЕДИ
Можем да организираме оглед по всяко време с 24 48 часа предизвестие.

ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ
• Стратегическо местоположение в център на мебелната индустрия.
• Пълен набор от комуникации и мощен трафопост.
• Готово производствено оборудване бърз старт на дейност.
• Гъвкави опции за покупка или наем и възможност за разделяне на имота.