Промишлена сграда в София, Люлин 1

Продава се от собственик напълно оборудван автосервиз с работещ бизнес и отлична локация на бул. Европа 118, непосредствено до Мото-Пфое .

Предлага се уникална възможност за придобиване на напълно функциониращ автосервиз с утвърден бизнес, изградено име и готовност за незабавно продължаване на дейността. Имотът се продава с цялото налично професионално оборудване и е подходящ както за развитие на съществуващата дейност, така и за разширяване на бизнеса.

Характеристики на имота:

• Парцел с площ 1060 кв.м.
Лице 40 м към бул. Европа .
В непосредствена близост до метростанция Сливница .
• Паркинг с капацитет за приблизително 36 автомобила.
• Две сгради с обща разгъната застроена площ (РЗП) 280 кв.м.
• Сградите са въведени в експлоатация през 2018 г.
• Автосервизът разполага с всички необходими разрешителни и документи за извършване на дейността.
• Втората сграда е изградена съгласно всички изисквания и е предназначена за пункт за годишни технически прегледи (ГТП).
• Съгласно действащия подробен устройствен план (ПУП) в имота е възможно изграждане на сграда с РЗП до 2200 кв.м., което предоставя отличен инвестиционен потенциал.

Оборудване и организация на сервиза:
Сервизът разполага с:

• 5 професионални подемника.
• Изградена въздушна система към всяко работно място.
• Вентилационна система.
• Дизелова отоплителна система.
• Видеонаблюдение, охранителна система и автоматично осветление.

Административната част включва:

• Напълно оборудван офис с площ 25 кв.м.
• 4 напълно оборудвани работни места.
• Самостоятелна съблекалня.
• Два склада.
• Санитарни помещения както към сервизната част, така и към офиса.

Оборудването се продава в пълния му обем, като сервизът е готов за работа без необходимост от допълнителни инвестиции. Осигурени са работни места за екип от 5+1 механици.

Сред оборудването са включени:

• 6 професионални диагностични уреда.
• Програматор за автомобилен софтуер.
• Машина за пушек.
• Машина за почистване на портове.
• Мобилна преса.
• Две климатични системи.
• Електрически винтоверти.
• Пневматични инструменти.
• Динамометрични инструменти.
• Специализирани инструменти за различни марки и двигатели.
• Голямо количество електрически инструменти, сервизно оборудване, консумативи и масла.

Имотът представлява отлична възможност за всеки, който желае да придобие напълно оборудван и работещ автосервиз на една от най-комуникативните локации в София, с възможност за бъдещо разширяване и значителен инвестиционен потенциал.

Цена и условия на продажба

Продажбата включва недвижимия имот и напълно оборудвания, работещ бизнес, като цената е формирана по следния начин:

• Недвижим имот 1 200 000 евро (без ДДС)
• Работещ бизнес, оборудване и налични активи 150 000 евро (без ДДС)

Обща продажна цена: 1 350 000 евро (без ДДС).

В цената на бизнеса са включени цялото професионално сервизно оборудване, специализираните инструменти, диагностичната техника, наличните консумативи и всички активи, необходими за незабавно продължаване на дейността.

Възможен е разумен коментар на цената след оглед и при сериозен интерес.

Контакт за имота:
Любен Крумов : 0888624600
Контакт за бизнеса:
Александър Данчев : 0877134466