Промишлена сграда в Бургас, с. Велика

Имоти Премиер има удоволствието да ви представи инвестиционен хотелски комплекс до Лозенец и Странджа на цената на апартамент в центъра на София на 4 км от плажовете на Лозенец, Оазис и Корал, в подножието на Странджа планина и в близост до с. Велика, Ви представяме рядка възможност за придобиване на завършен почти до ключ семеен хотелски комплекс с огромен потенциал за развитие, целогодишен туризъм и допълнително застрояване.

Имотът съчетава три все по-дефицитни елемента по Южното Черноморие природа, пространство и възможност за мащабиране на бизнеса.

Разположен върху урегулиран поземлен имот с площ от 6 180 кв.м., хотелът е с разгъната застроена площ от 1 680 кв.м. и е изпълнен с висок клас материали и мисъл за целогодишна експлоатация. Сградата е завършена на ниво АКТ 15 по БДС (по документи АКТ 14).

Разпределение:
Сутеренен етаж около 460 кв.м.
Изграден СПА център с площ около 200 кв.м., включващ:

сауна
парна баня
контрастен басейн
зона за релакс
масажни помещения
фитнес зона
Допълнително:

3 помещения за персонал
абонатно помещение
4 складови помещения към ресторанта
Партерен етаж
Просторна рецепция
Фоайе с усещане за бутиков хотел
Ресторант с площ около 180 кв.м.
Професионална кухненска част около 160 кв.м.
Първи жилищен етаж
5 просторни студиа по около 35 кв.м.
Панорамни и слънчеви тераси с обща площ около 150 кв.м.
Камериерски офис
Втори жилищен етаж
2 студиа по около 40 кв.м.
1 студио около 35 кв.м.
1 двойна стая
Камериерски офис
Качество и техническо изпълнение
Имотът е изпълнен с акцент върху устойчивост, ниски експлоатационни разходи и дългосрочна експлоатация:

Немска PVC дограма VEKA
Керемиди Bramac
Парапети от ковано желязо
Изградена отоплителна система
Вакуумно-тръбни слънчеви колектори
Собствен водоизточник
Хидрофорна система 10 куб.м.
Собствен водопровод, обслужващ района
Септична система
Допълнителен инвестиционен потенциал
Към имота има разработен архитектурен проект и издадено разрешение за строеж на 5 двойни къщи в отделен етап.

Това отваря възможности за:

бутиков ваканционен комплекс
eco retreat / wellness концепция
ловен и приключенски туризъм
йога и ритрийт център
продажба или отдаване на отделни къщи
комбиниран хотелски и ваканционен модел
Локация и концепция
Мястото е изключително подходящо за целогодишна експлоатация:

летен морски туризъм
СПА и wellness туризъм
ловен сезон
празнични и корпоративни събития
retreat и природосъобразни концепции
Комбинацията между море, планина и тишина става все по-търсена от български и чуждестранни клиенти, а подобни мащабни имоти с готова инфраструктура се предлагат все по-рядко.

Цената включва:

Хотелски комплекс 1 680 кв.м.
УПИ 6 180 кв.м.
Проект и разрешение за строеж на 5 двойни къщи
Собствен водопровод
Регистриран водоизточник
Хидрофорна система
Септична система
Имот с характер, мащаб и визия за бъдещето.

Подходящ както за семеен бизнес, така и за стратегически инвеститор, търсещ актив с добавена стойност в една от най-красивите и все още незастроени части на Южното Черноморие.

📞 За повече информация звъннете на посочения телефон и цитирайте код на оферта: 380055