Промишлена сграда в Пловдив, Индустриална зона - Юг

B-1905303 ЕКСКЛУЗИВНО ! КЛЮЧ ! ПРОДАВА СЕ ИНДУСТРИАЛЕН ИМОТ С АВТОСЕРВИЗ НА ГЛАВЕН ПЪТ Е-86 ПЛОВДИВ / АСЕНОВГРАД
Локация: Асеновградско шосе локално платно Е-86,
Площ на парцела: 2 800 кв.м.
Застроена площ: 415 кв.м.
Статус на сградата: АКТ 14
ОПИСАНИЕ
Предлагаме за продажба стратегически позициониран индустриален имот с лице около 27 метра на локалното платно на главен път Е-86 една от най-натоварените и комуникативни пътни артерии в Южна България.
Имотът е изключително подходящ за:
-автосервиз;
-автобояджийно отделение;
-транспортна база;
-логистичен център;
-складова и производствена дейност;
-шоурум и сервиз;
-търговско-индустриална дейност.
Изграден е специализиран сервизен комплекс на етап АКТ 14, проектиран за автосервиз и автобояджийно отделение с функционално разпределение и възможност за обслужване на лекотоварни и тежкотоварни автомобили.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔ ТОП локация на Асеновградско шосе
✔ Директен достъп от локално платно
✔ Отлична видимост и лесен достъп
✔ Възможност за ТИР достъп и маневриране
✔ Два самостоятелни портала вход и изход
✔ Масивна ограда на целия имот
✔ Ток и присъединяване към електроразпределителната мрежа
✔ Сондаж за вода
✔ Изградена септична яма
✔ Дренажна система и шахти за дъждовни води
✔ Целогодишен достъп по асфалтов път
✔ Бърза връзка с Пловдив, Асеновград и Околовръстен път
СГРАДА И ИЗПЪЛНЕНИ СМР
Сградата е изпълнена със стоманобетонна конструкция и включва:
-сервизни клетки;
-административна част;
-клиентска зона;
-складови помещения;
-санитарни помещения.
Извършени подобрения:
✔ Изцяло завършен груб строеж
✔ Положена топлоизолация
✔ Положена хидроизолация на покрива
✔ Монтирана алуминиева дограма
✔ Монтирани индустриални гаражни врати
✔ Изградена вътрешна ВиК инсталация
✔ Изградени ВиК шахти и инфраструктура
✔ Електрозахранване до сградата
ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ
Поземлен имот:
-Площ: 2 800 кв.м.
-НТП: За друг вид производствен, складов обект
Сграда:
-ЗП: 415 кв.м.
-Предназначение: Сграда на транспорта
-Степен на завършеност: АКТ 14
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Имотът предлага отлична възможност за развитие на:
-модерен автосервизен комплекс;
-логистична база;
-сервиз за тежкотоварни автомобили;
-център за диагностика;
-складово-производствена дейност;
-фирмена база с представителна функция.
-Подобни имоти с директен достъп до Е-86 и изградена инфраструктура се предлагат изключително рядко на пазара.
Компетентно съдействие и подготовка на документи за инвестиционен кредит при плащане на част от цената с кредит.
За повече информация, документи и организиране на оглед:
Свържете се с нас.