Продажба

Промишлена сграда в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба2 780 000 €2 024 €/м²
Очакван наем1 330 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~540 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за промишлени сгради в Център (69 имота)

Площ
1 373 м²
Площ земя
313 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.6% / г.
Месечна вноска12 334 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 330 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 11% от вноската — доплащаш около 11 004 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 174 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.7% · 20 000 €
  1. 2 760 000 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 2 780 000 €▲ 20 000 € (0.7%) 21 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 540 000 € под типичната цена (медианата) за промишлени сгради в Център (69 имота) — 2 024 €/м² срещу 2 418 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 12 334 €, а очакваният наем за района — 1 330 €. Наемът покрива 11% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 264 дни. От публикуването цената е повишена с 20 000 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за промишлени сгради в Център

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района