Промишлена сграда в Стара Загора, Казанлък

Имоти Казанлък SDN Estates LTD предлага изключителна възможност за придобиване на инвестиционен имот с обща площ на парцела 3,5 дка и РЗП на сградите в него 1 100 кв.м., с изградени Фотоволтаици с мощност 107 kW.

Предлагаме за продажба многофункционален и отлично поддържан имот с висок инвестиционен потенциал, състоящ се от няколко самостоятелни сгради и бизнес обекти. Всички обекти в момента са отдадени под наем с общ месечен приход от 3 400 евро. Имотът е подходящ, както за дългосрочна доходност, така и за развитие на собствен бизнес.

Характеристики:
Жилищна сграда с РЗП: 257 кв.м.
Напълно обзаведена и оборудвана
Изцяло нови ВиК и Ел. инсталации
Подходяща както за обитаване, така и за административни цели

Складова база 120 кв.м.
Функционално разпределение
Добър достъп за товаро-разтоварна дейност

7 самостоятелни гаража
С площи от 33 кв.м. до 53 кв.м.
Използватсе като сервизни клетки

Автомивка със заведение
Оборудван бизнес с открита и закрита зона
Заведение с възможност за целогодишна дейност
Разпознаваемо място с постоянен клиентски поток

Фотоволтаична електроцентрала (ФЕЦ) 107 kW
Инсталирана върху покривна конструкция
Допълнителен пасивен доход / самозахранване
Потенциал за продажба на електроенергия

Административна сграда
Подходяща за офис дейност, кантори или обслужващ персонал

Доходност и инвестиционен потенциал:
• Всички обекти са отдадени под наем общ приход 3 400  /мес.
• Имотът може да бъде използван и като комплекс за комбинирани услуги (жилищно настаняване + бизнес дейности)
• Ниска експлоатационна поддръжка, ефективно енергийно решение с фотоволтаична система

Допълнителна информация:
• Всички постройки са в много добро състояние
• Продава се цялостно без разделяне на обектите
• Подходящ за предприемачи, които търсят готов бизнес с доходност, или за инвестиционен фонд
• Цена на имота: 1 120 000евро

Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия.
За повече информация заповядайте в офиса на агенцията или на телефон 0878 924 588, 0878 924 585 и на sdn.bg