Промишлена сграда в София, Ихтиман

Агенция Имотен център Ви предлага Индустриална База/Търговски Комплекс в индустриалната зона на град Ихтиман.

Само на 30 мин. от Елин Пелин | 40 мин. от София | 50 мин. от Пловдив

Директен достъп от магистрала Тракия (A1). В близост до жп гара Ихтиман. До транспортни фирми. На минути от Air Sofia Golf Club, първият голф курорт в България.

ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИМОТА:
Парцел: 29 000 м².
Застроена площ (халета): 3 700 м².
Конструкция:
Сглобяем стоманобетон (СТБ), височина: 9,6 м;
Колони 60/40 см през 6,00 м; оси на 18 м;
Фасади от СТБ панели с топлоизолация (стиропор);
Под: оразмерен за товар до 2,0 т/м².

ОБОРУДВАНЕ И ЕКСТРИ:
Работещи кранови пътища в Хале 1 и Хале 2.
Кранове с товароподемност 12 тона - монтирани.
Автоматична входна индустриална порта.
Бани и тоалетни за персонала, както и стаи за персонал
Възможност за соларна инсталация
Просторни халета подходящи за:
• Логистичен център
• Производство
• Складова дейност
• Автосервиз
• Търговия на едро / шоурум

ТЕХНИЧЕСКА ИНФРАСТРУКТУРА:
Трафопост с мощност 800 kW на терена (възможност за двойно
увеличаване).
• Водопровод Ф90 PEHD, захранване до 2 м³/ден.
• Пожарогасителна система:
Външно: 6 л/сек;
Вътрешно: 2 л/сек;
Противопожарен резервоар 200 м³ с отделна суха камера.

Пожаробезопасна архитектура:
Изградена канализация, битова, фекална и дъждовна.
Топлоизолационни панели със защита.
Възможност за интеграция на алармени и спринклерни системи.

СТРАТЕГИЧЕСКИ ПОТЕНЦИАЛ:
Локацията позволява развитие като търговски комплекс, логистична база или производствена платформа. Висока видимост, достъп до градски ресурси и потенциал за растеж.

За повече информация за имота и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с отговорния брокер Дарин Кадифтев.