Промишлена сграда в Благоевград, Гоце Делчев

Лъкшъри Инвестмънт ви представя Животновъдна ферма (бивш свинекомплекс) разположена на площ от 40 194 кв.м.

Намира се само на 3 км. от гр. Гоце Делчев, обл. Благоевград.

В имота попадат 16 сгради с общо РЗП от 9471 кв.м.:

1. Сграда за водоснабвядане и канализация 41 кв.м.
2. Сграда за енергопроизводство 167 кв.м. 160 KW трансформатор, 20 KV далекопровод
3. Девет селскостопански сгради с РЗП от по 750 кв.м.
4. Три селскостопанси сгради с РЗП от по 771 кв.м.
5. Една селскостопанска сграда с площ от 118 кв.м.
6. Една селскостопанска сграда с площ от 82 кв.м.
7. Пречиствателна станция и утаител със ЗП 1050 кв.м. (незавършено строителство)

Строени са в периода 1984г. 1990г.

Характеристики и предимства на имота:

• Достъп по двулентов асфалтиран път намиращ се на 1.5 км от първокласния главен път Симитли Разлог Банско Гоце Делчев ГКПП Илинден;
• Автоматична портална врата;
• Външна ограда на бетонна основа с бетонни колове и 3 реда бодлива тел;
• Вътрешна ограда (кръг) по изисквания на БАБХ;
• Собствен далекопровод;
• Трафопост за ниско, средно и високо напрежение;
• Изградена канализация от всички халета;
• 4 работещи халета;
• Кланица;
• Около 1000 метра бетонен път вътре в съоръжението;
• Част от парцела е южен склон изключително подходящ за автономно захранване с фотоволтаици;
• Питейна вода с водомер от водопровода на Гоце Делчев;
• Торова лагуна;
• Ябълкова градина 2.5 декара, над 460 овощни дръвчета;
• Помощни отделни сгради за управител и счетоводител, ветеринар, охрана.

Едно от най-силните предимства на фермата е близостта до ГКПП Илинден Ексохи. През него се осъществява директен достъп до Северна Гърция, Драма, Кавала и Егейското крайбрежие.

Най-важната транспортна артерия е първокласният път Симитли Разлог Банско Гоце Делчев ГКПП Илинден. Той осигурява връзката на фермата с гр. Благоевград, гр. София, Банско и Разлог, Гърция през ГКПП Илинден Ексохи.

Вторият важен маршрут е пътят Петрич Гоце Делчев Сатовча Доспат, който свързва района със Западните Родопи и южните части на страната.

Ексклузивни права над обекта. Работим с колеги по всички наши оферти.

За повече информация и огледи:

Искрен Тодоров: +359 877 093 371, [email protected]

Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg