Промишлена сграда в София, Елин Пелин

Фирма Римпекс-2 ООД продава собствен бизнес имот на груб строеж със застроена площ 622 кв.м. и разгъната застроена площ 1634 кв.м. в центъра на с. Лесново (някога е била сграда на общинската администрация). С. Лесново е в община Елин Пелин.Имотът е подходящ за старески дом, хотел, офис сграда, клиника, болница и др. Има прилежащ УПИ 2270 кв.м. Намира се на 5 км. от гр. Елин Пелин. Мястото е на 33 км. от гр. София! Близостта на имота до ЖП линии и основни магистрали, както и наличието на летище в с. Лесново, предоставят многобройни възможности за използването на сградата за бизнес. Тя е разположена в равен двор с голямо лице на широка, асфалтирана улица. Изградена е със здрава стоманобетонна конструкция, носещи греди, колони, шайби и преградни тулени стени, с изпълен дренаж около постройката, подменени водосточни тръби и олуци, изградена асансьорна шахта!
Сградата е с акт 14 и се състои от:
• Сутерен - фитнес център и плодохранилище. Фитнес центърът се състои от зала за тренировки, две отделни съблекални с душ и тоалетна - за мъже, за жени, физиотерапия с две кабини, спа център със сауна, парна баня и зала за джакузи
• I-ви етаж административен блок, главно фоайе, санитарни възли за мъже и отделно за жени, зала за срещи, отделна конферентна зала, дневен бар, ресторант с кухненски блок;
• На II-ри и III-ти етаж са разположени общо 10 самостоятелни стаи, всяка от които е със собствен санитарен възел и 10 бр. апартаменти, всеки от тях състоящ се от входно антре, санитарен възел и две стаи. Възможност за разполагане на 50 легла.
Монтирана алуминиева дограма със стъклопакет. Подът навсякъде е циментова замазка, стени и тавани- шпакловани над 60 -70 %.
За сградата е изграден самостоятелен трафопост, включително и кабели до захранващата ел. подстанция. Изградени са ВиК инсталацията, ел. връзките, вентилационна, противопожарна и инсталация, като остава малка част за довършване. Имотът разполага с термо-помпа вода-въздух за отопление и има частично изградена инсталация за целта, като е предвидено и отопление на ток с климатици за помещенията. В двора има шахта, като е предвидено да се разположи и пречиствателна станция.
Плосък покрив на сградата ремонтиран преди година. Важно е, че фирма Римпекс 2 ООД е създадена специялно за продажба на имота, не развива друга дейност и купувачът може да купи фирмата. Върху продажба на фирма не се начислява ДДС.