Парцел във Варна, Виница

Предлагаме ви за продажба парцел с проект за триетажна еднофамилна къща в кв. Виница-Север, гр. Варна
• Локация: Местност Розмарин, кв. Виница-Север тиха и зелена зона, подходяща за целогодишно живеене.
• Площ на парцела: 427 кв.м
• Статут: Влязъл в сила ПУП и одобрен идеен проект за еднофамилна къща
• Проект на къщата: Триетажна еднофамилна сграда
Обща РЗП: 204.16 кв.м (по застроена площ) / 249.86 кв.м (по проект)
• Първи етаж 78.45 кв.м
Дневна с трапезария: 46.08 кв.м
Антре: 6.58 кв.м
Баня/WC: 6.53 кв.м
Склад: 2.04 кв.м
Стълбище
• Втори етаж 97.39 кв.м
Спалня 1: 11.80 кв.м
Спалня 2: 12.44 кв.м
Спалня 3: 14.68 кв.м
Баня/WC: 4.74 кв.м
Коридор: 8.15 кв.м
Килер: 2.80 кв.м
Стълбище
• Трети етаж 42.91 кв.м / 87.69 кв.м
Коридор: 10.22 кв.м
Баня/WC: 3.80 кв.м
Тераса: 18.38 кв.м
Плосък покрив с обособена барбекю зона: 42.20 кв.м

• Паркиране и достъп
Имотът предлага три удобни паркоместа, разположени в рамките на парцела, което гарантира комфорт и сигурност за вашите автомобили.
Достъпът до имота е изключително лесен теренът е напълно равен, а до парцела води асфалтов път, което осигурява безпроблемно придвижване през всички сезони. Локацията е тиха, но същевременно с бърза връзка към основни пътни артерии.

• Комуникации
Имотът е напълно подготвен за строителство налични са становища за присъединяване към електроразпределителната мрежа с мощност 13 kW, както и към водоснабдителната и канализационната система.
Всички комуникации са на границата на имота, което спестява време и средства при изграждането на къщата.

• Предимства
Тиха и зелена зона, идеална за спокойствие и релакс
Подходяща за целогодишно живеене близо до градската инфраструктура, но далеч от шума
Бърз достъп до централната част на Варна само няколко минути с автомобил
Готов проект за къща спестявате време, усилия и разходи за проектиране