Продажба+38% над пазара

Парцел във Варна, м-т Перчемлията

Варнам-т Перчемлията
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба45 000 €703 €/м²
Очакван наем591 € /мес
Площ
64 м²
Площ земя
600 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем591 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 296% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 342 €/м² срещу 1 701 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 591 €. Наемът покрива цялата вноска (296%).

Източник: Пазарна статистика за парцели в Варна

Удобства

  • За жил.строителство

Детайли

Стаи
3
В регулация
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района