Продажба+11% над пазара

Парцел във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба60 000 €1 200 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
50 м²
Площ земя
500 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 203% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 930 €/м² срещу 1 747 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 541 €. Наемът покрива цялата вноска (203%).

Източник: Пазарна статистика за парцели в Варна

Удобства

  • Виза
  • За жил.строителство

Детайли

Стаи
2
В регулация
Да

Локация

Подобни имоти в района