Продажба−16% под пазара

Парцел във Варна, м-т Боровец - юг

Варнам-т Боровец - юг
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба32 970 €492 €/м²
Очакван наем508 € /мес
Площ
67 м²
Площ земя
1 099 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска146 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 347% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 440 €/м² срещу 1 715 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 146 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива цялата вноска (347%).

Източник: Пазарна статистика за парцели в Варна

Удобства

  • За жил.строителство

Детайли

Стаи
2
В регулация
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района