Парцел във Варна, Изгрев

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПАРЦЕЛ С ГОТОВ ПУП И СТАНОВИЩЕ ЗА ЕЛЕКТРОЗАХРАНВАНЕ ЗА КОМПЛЕКС ОТ 7 ЛУКСОЗНИ КЪЩИ

Предлагаме изключителен инвестиционен имот в м-т Перуника, кв. Изгрев, гр. Варна с впечатляваща морска панорама към Варненския залив.

Площ на имота: 2 068 кв.м

Устройствени показатели:

✔Плътност 20%
✔Кинт 0.60
✔Кота корниз 10 м

Имотът разполага с одобрен ПУП и разработена концепция за изграждане на комплекс от 7 самостоятелни къщи.

Допълнително предимство е наличното становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа със следните параметри:

✔ Предоставена мощност 99 kW
✔ Присъединена мощност 109 kW
✔Трифазно електрозахранване
✔Захранване за 7 самостоятелни жилищни обекта
✔Подготвена техническа обезпеченост за бъдещото строителство

Според предварителните инвестиционни разчети проектът позволява реализация на приблизително 1 240 кв.м РЗП, разпределени в 7 луксозни къщи с панорамна гледка към морето.

Очакван инвестиционен потенциал:

✔ Прогнозни приходи: 3.1 4.5 млн. евро

✔ Потенциална печалба: 1 2.4+ млн. евро

✔ Висока възвръщаемост при реализация на премиум продукт

Основни предимства:

✔ Одобрен ПУП

✔Становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа

✔Морска панорама без аналог

✔ Подходящ за затворен комплекс

✔ Бърз достъп до централната част на Варна

✔ Район с активно развитие и високо търсене

Готов проект за инвеститор, който търси бърз старт и висока добавена стойност.

Цената на имота е 279 990 .

Референтен номер: 18467

Контакти: 0887 222 477

Милен Георгиев