Продажба−16% под пазара

Парцел във Варна, Галата

ВарнаГалата
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба205 000 €2 135 €/м²
Очакван наем608 € /мес
Площ
96 м²
Площ земя
1 700 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем608 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12% · 22 000 €
  1. 183 000 €27 Май 2026Първоначална цена
  2. 205 000 €▲ 22 000 € (12%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 427 €/м² срещу 1 701 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 608 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 22 000 € (12%).

Източник: Пазарна статистика за парцели в Варна

Детайли

Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района