Парцел в София, Горубляне

🏗️ ПРОДАВА СЕ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - В НОВАТА ГОРЕЩА ИНВЕСТИЦИОННА ЗОНА НА СОФИЯ!
📍 гр. София, кв. Горубляне - Запад / между Горубляне и Младост 3

🏡 Основни параметри:

ИДЕНТИФИКАТОР: 68134.4093.7798

📏 Площ: 376 кв.м

🏙️ Предназначение: за жилищно строителство

📐 КИНТ: 1.3

🧱 Максимална етажност: 4 надземни етажа

🚗 Достъп: на около 100 150 м от новоизграден път, лесен достъп и отлична комуникация

🌆 Предимства и ключови акценти:

✅ В обхвата на новия ПУП - Горубляне Запад, който обединява територията между кв. Горубляне и кв. Младост 3 - една от най-бързо развиващите се инвестиционни зони на София!

✅ Изключително перспективна локация - на границата между утвърдена градска среда и нови модерни проекти.
Районът вече привлича водещи строителни компании и инвеститори с визия за жилищни комплекси от ново поколение.

✅ Регулация и ясно градоустройствено бъдеще - имотът е урегулиран, с параметри за компактна жилищна сграда или малък бутиков проект с отлична възвръщаемост.

✅ Близост до Младост 3 и Околовръстен път - бърз достъп до:

Метростанция Бизнес Парк 🚇 (5 мин с кола)

Околовръстен път и бул. Цариградско шосе

Търговски зони, бизнес паркове и училища

✅ Подходящ за:

Малък инвеститор или строителна фирма с проект за качествено градско строителство

Частен клиент, желаещ да изгради семейна къща или малка кооперация в спокойна, но комуникативна зона

💡 Инвестиционен потенциал:

Районът Горубляне Запад се оформя като новия жилищен мост между Младост и Герман, с очаквано значително покачване на цените на земята след пълното реализиране на инфраструктурата по новия ПУП.
Това е времето за стратегическа покупка, преди окончателното навлизане на големите инвеститори.