Парцел във Варна, с. Слънчево

Имоти Премиер представя на Вашето внимание поземлен имот с площ 23 дка, разположен в област Варна, община Аксаково, с. Слънчево, м-т Ергенлък , с директен достъп и лице към главен път ГП4 - Варна Девня Повеляново Аксаково .

📌 Основни предимства:

Предназначение: за логистичен център
Зона: Пп (предимно производствена / складово-логистична зона)
Плътност на застрояване: 70%
КИНТ: 1.5
Минимално озеленяване: 25%
Височина: до 10 м
Допълнително:

Имотът е с лице към главен път (около 153 м по схемата)
Има обозначени ограничителни строителни линии
Подходящ е за:
складова база
логистичен център
производствена дейност
шоурум + склад
ТИР база / сервиз / дистрибуционен център
Тези показатели позволяват сравнително сериозно застрояване и добър процент използваема площ, което е много силно предимство за бизнес имот на главен път!!
Издадено разрешително за пътна връзка от АПИ
Отлична видимост и комуникация

Лесен и бърз достъп до Автомагистрала Хемус и индустриалната зона на Варна

Ток и вода на граница

Издадено разрешение за строеж на складова база

За бизнес имоти на ГП4 реално е силен търговски плюс
📍 Стратегическа локация с бърз достъп до Варна, летище Варна и основни транспортни артерии.

💼 Имот с отличен инвестиционен потенциал в развиващ се район с активен бизнес интерес.

📞 За повече информация и оглед се свържете с нас и цитирайте код на обявата: 344246