Парцел в Пловдив, с. Богдан

Продава се УПИ 690 кв.м с голямо петно за строеж (240 кв.м) на главна улица в с. БогданОсновни характеристики:Площ на парцела: 690 кв.м.Застроена площ: Стара сграда от 240 кв.м (вписано законно петно за строеж).Локация: с. Богдан, на ъгъл между две улици, едната от които е главната на селото.Тип на имота: Част от бившето ТКЗС.Инфраструктура: Директно граничи с трафопост.Описание на имотаПродава се урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 690 кв.м, разположен на стратегическо и много достъпно място в село Богдан (района на бившето стопанство). Имотът е ъглов и има голямо лице на главната асфалтирана улица на селото. Това осигурява лесен, целогодишен достъп дори за тежкотоварна техника и отлична логистика.Ключови предимстваГотово голямо петно за строеж (240 кв.м): В парцела има съществуваща стара сграда с голяма застроена площ. Документалното наличие на това петно ви спестява хиляди левове, месеци чакане и тежки бюрократични процедури по одобрение на нови проекти и промяна на статути. Готово решение за събаряне и ново строителство или основна реконструкция.Непосредствено до трафопост: Имотът граничи директно с трафопост. Това е огромно предимство, което гарантира безпроблемно осигуряване на голяма електрическа мощност при необходимост.Стопански район: Тъй като е част от бившето ТКЗС, имотът е изключително практичен за развиване на дейност без опасност от битови конфликти със съседи.Подходящ за:Складова база или склад за стопански инвентар.Работилница, цех или автосервиз.Изграждане на нова голяма къща или стопанска постройка.