Парцел в Пловдив, Карловско шосе

Инвестиционно УПИ за промишлено строителство в с. Труд в близост до Карловско шосе и автомагистрала Тракия

Предлагаме за продажба инвестиционен парцел с обща площ 13 047.54 кв.м , включващ УПИ 73242.53.71 - 12 994 кв.м, и прилежащ път към него - 53.54 кв.м. разположени в землището на с. Труд, община Марица.

Локация
Имотът се намира на стратегическо място в близост до:
автомагистрала Тракия ;
кръговото кръстовище при с. Труд на Карловско шосе;
основните входно-изходни пътни артерии на Пловдив;
утвърдени производствени, складови и логистични бази.
Локацията осигурява бърз достъп до Пловдив, Карловско шосе и автомагистрала Тракия .

Подходящо предназначение
Имотът е подходящи за изграждане на:
производствени предприятия;
складови и логистични бази;
търговски и сервизни комплекси;
административни и обслужващи сгради.

Параметри
устройствена зона: СМФ;
максимална височина на застрояване: до 12 м;
плътност на застрояване: до 50%;
коефициент на интензивност (Кинт): 1,0.
Лице на пътя: 42 м.
Широчина: 55 м.

Инфраструктура
достъп до водопроводна мрежа;
предстои подаване на искане за проучване на условията за присъединяване към електроразпределителната мрежа.

Статут и текуща процедура
Настоящо предназначение: парцел за складова база за селскостопанска техника.
Текуща процедура: в ход е промяна на предназначението на имота за промишлено строителство.

Цена
продажна цена: 42 евро/кв.м без ДДС;
обща площ: 13 047.54 кв.м;
обща цена: 547 996.68 евро без ДДС;
при продажбата се начислява ДДС.

Имотът е собственост на юридическо лице.

Възможност за разширяване
Предлага се възможност за разширяване на имота откъм главния път чрез присъединяване на съседния имот 73242.53.67 с площ 3 000 кв.м.