Парцел в Пловдив, Беломорски

Явлена продава парцел за жилищно застрояване в Беломорски с чиста площ от 602 кв.м и 123 кв.м идеална част от новообособен частен път (общо 725 кв.м).
Устройствени показатели: плътност на застрояване до 60%; КИНТ до 1.2; озеленяване мин. 40%; кота корниз до 10 м. Действащ ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед.04.2025г. на Община Родопи.
За имота е изработен идеен архитектурен проект за свободностояща триетажна еднофамилна къща с допълващо застрояване (гараж за 2 автомобила) - РЗП 360.52 кв.м. Проектът може да послужи директно за изготвяне на технически проект и количествени сметки, със спестяване на време и проектантски разходи за купувача. Издадена скица-виза за проектиране (30.03.2026).
Получено становище от Електроразпределение Юг за условията на присъединяване на обекта - конкретна прогнозна цена и техническо решение, готови за следващите стъпки по процедурата.
Достъп и инфраструктура: Нов асфалтов път в непосредствена близост. Водоснабдяване чрез индивидуален сондаж, отпадни води - собствена пречиствателна станция в имота (типово решение за зоната, прилагано и в съседните парцели).
Имотът е част от регулирана група от 6 съседни УПИ за жилищно строителство изключително подходящ както за изграждане на собствена къща, така и за инвестиция.
Налична пълна документация (скица-виза, идеен проект, становище за ел. присъединяване) при запитване. Иван Иванов офис Тракия (yavlenaCOM/166357).