Продажба−8% под пазара

Парцел в Пловдив, Беломорски

ПловдивБеломорски
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба720 000 €10 909 €/м²
Очакван наем534 € /мес
Площ
66 м²
Площ земя
3 000 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска3 194 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 17% от вноската — доплащаш около 2 660 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 112 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 8% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 250 €/м² срещу 1 360 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 194 €, а очакваният наем за района — 534 €. Наемът покрива 17% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за парцели в Пловдив

Удобства

  • Ток
  • Вода
  • Виза
  • За жил.строителство

Детайли

Стаи
2
В регулация
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района