Парцел в м-т Детски

🌿 Урегулиран парцел за жилищно строителство в зона Жм1 малкоетажно застрояване в природна среда 🌿

Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот (УПИ), попадащ в жилищна зона Жм1 Жилищна зона с малкоетажно застрояване в природна среда.
Имотът е идеален за изграждане на семеен комплекс от еднофамилни къщи или луксозна вила.

📍 Локация:
Имотът е разположен на две улици ул. Проф. Асен Киселинчев и успоредна обслужваща улица.
Престижно и тихо място близо до центъра на града, но далеч от градския шум.
➡️ Виж в Google Maps - https://maps.app.goo.gl/rL2XqYwqommGGVt37

📐 Площ: 3005 кв.м
📄 Идентификатор: 55419.6701.283
🧱 Параметри на застрояване:

Плътност: 20% / 30%

КИНТ: 0.6 / 0.9

Мин. озеленена площ: 70% / 60%

Кота корниз: 7 / 10 м

🧭 Предимства:

Разположен на две улици отличен достъп и възможност за разделяне на имота на няколко по-малки парцела.

Възможност за реализиране на проект като съседния парцел с 5 къщи (видим на приложената сателитна снимка).

Налични комуникации ток и вода в близост.

Тих район с чист въздух и бърз достъп до основни пътни артерии.

🌳 Престижно място за живеене, предлагащо спокойствие, зеленина и възможност за изграждане на уютен жилищен комплекс в природна среда.