Парцел в София, Костинброд

ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ 6198 КВ.М В ГР. КОСТИНБРОД ПОДХОДЯЩ ЗА СКЛАДОВА БАЗА, ЛОГИСТИЧЕН ЦЕНТЪР И ОБСЛУЖВАЩИ ДЕЙНОСТИ

Агенция АЛСИМ И СИЕ предлага за продажба урбанизиран поземлен имот с площ 6198 кв.м, находящ се в гр. Костинброд, местност Градище .

Имотът е с начин на трайно ползване За складова база , като към момента са подадени документи за издаване на разрешение за строеж с цел запазване действието на регулацията.

Основни характеристики:
✔ Площ: 6198 кв.м
✔ Лице към път: около 60 метра
✔ Урбанизирана територия
✔ НТП: За складова база
✔ Подходящ за складова база, логистичен център, търговско-обслужващи и производствено-складови дейности
✔ Отличен инвестиционен потенциал
✔ Лесен достъп и добра комуникация

Допълнителен инвестиционен потенциал:

Съгласно Общия устройствен план на Община Костинброд имотът попада в устройствена зона Ок, предназначена за:

музеи;
туристическо настаняване;
балнеолечение;
рекреация;
манастири и други обслужващи дейности.

Показатели за зоната:

Плътност на застрояване до 30%
КИНТ до 0,9
Минимално озеленяване 40%
Кота корниз до 10 м

Това дава възможност за бъдещо развитие на имота не само като складова база, но и за туристически, културни и обслужващи проекти след съответните процедури и одобрения.

Особено предимство е местоположението му в непосредствена близост до археологическия комплекс Скретиска по древния римски път Via Militaris, район с доказано историческо значение и потенциал за бъдещо развитие на културен и исторически туризъм.

Имот с рядко срещано съчетание между индустриален, търговски и туристически потенциал в района на Костинброд.

За повече информация и оглед:
Илиана Декарт
Тел. 0892 34 35 33