Парцел в София, Костинброд

ARCO REAL ESTATE предлага стратегически поземлен имот с отлична видимост и директен достъп от ул. Ломско шосе , в началото на гр. Костинброд район с изградена индустриална среда и активна логистична дейност!!!

Основни характеристики:
Площ: 25 258 кв.м
Статут: Земеделска земя нива, IV категория
Възможност за смяна на предназначение в зона ПС
(производствено-складова зона)

Параметри на зона ПС:
Плътност на застрояване: до 55%
Коефициент на интензивност (Кинт): до 1,5
Минимална озеленена площ: 30%
Позволява изграждане на:
? Производствени бази
? Логистични и складови комплекси
? Административни и търговски сгради
? Обслужващи и представителни центрове

Инвестиционен потенциал:
При Кинт 1,5 е възможно реализиране на приблизително:
~37 800 кв.м разгъната застроена площ (РЗП)
Това дава сериозна възможност за:
индустриален парк
логистичен център
складово-административен комплекс
build-to-suit проект

Локационни предимства:
Лице на главен път
Отлична видимост
Развита индустриална среда
Бърз достъп до София
Подходящ за дългосрочен стратегически проект

За кого е подходящ имотът?
Логистични оператори
Производствени компании
Инвеститори в индустриални имоти
Фондове и девелопъри

? За повече информация Едуард Георгиев 0878 018 203
Оферта 106253