Парцел в Бургас, Черноморец

EXTRA Homes предлага за продажба атрактивен имот с идентификатор 81178.40.363, разположен в местност Аламидере , гр. Черноморец, община Созопол. Парцелът се намира в зона с активно развитие и удобен достъп, в близост до основни комуникации и урбанизирани територии.

Според действащия Общ устройствен план на община Созопол, имотът попада в зона Смф 5 смесена обслужващо-производствена зона. Това е една от най-гъвкавите категории за застрояване, подходяща за широк спектър от инвестиционни и бизнес проекти.

Устройствени параметри на зона Смф 5:

Плътност на застрояване: до 60%

КИНТ: до 2.0

Максимална височина: до 10 м

Минимална озеленена площ: 30%

Тези показатели позволяват реализацията на обекти като:
✔ производствени и складови бази
✔ логистични и сервизни центрове
✔ малки производства и ателиета
✔ офисни и административни сгради
✔ търговски и обслужващи обекти

Допълнителни предимства:

Имотът не попада в защитени територии или охранителни зони по Наредба 7 улеснен процес на планиране и строителство.

Достъпът е осигурен през съществуваща пътна мрежа.

Районът е с ясна перспектива за бъдещо развитие и нарастваща инвестиционна активност.

Защо този имот е добра инвестиция:

Стратегическа позиция между Черноморец и Созопол

Възможност за различни типове застрояване

Подходящ както за собствени нужди, така и за дългосрочни инвестиционни проекти

Чист статут, ясни параметри и липса на ограничения

За да закупите този имот се обадете и цитирайте код:809