Продажба+15% над пазара

Парцел в Бургас, Ветрен

БургасВетрен
Публикувано: 19 Ноември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба39 900 €687 €/м²
Очакван наем527 € /мес
Площ
58 м²
Площ земя
8 571 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 298% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 067 €/м² срещу 1 799 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 527 €. Наемът покрива цялата вноска (298%).

Източник: Пазарна статистика за парцели в Бургас

Удобства

  • За жил.строителство

Детайли

Стаи
2
В регулация
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района