Парцел в София, Божурище

1587

Парцел за жилищно строителство в района на гр. Божурище

📍 Локация: Софийска област, районът на гр. Божурище, в края на населеното място, откъм язовира и бившето ТКЗС.

💰 Продажна цена: 82 800 евро, или 90 евро/кв.м.

📐 Обща площ: 920 кв.м.

🗺️ Идентификатор по кадастралната карта: 57100.502.546.

🏙️ Трайно предназначение: урбанизирана територия.

🏗️ Начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м, подходящо за еднофамилна къща или вила.

📋 Регулация: УПИ V, квартал 18, по предходен план имоти 231 и 232.

📄 Документация: актуална скица от АГКК, издадена на 17.06.2026 г.

🚗 Достъп: имотът има лице на асфалтов път, което осигурява целогодишно и удобно придвижване.

⚡ Електричество: ток преминава по улицата непосредствено пред парцела, с възможност за кратко присъединяване без сервитути през чужди имоти.

💧 Водоснабдяване: вода преминава по улицата пред имота, което улеснява бъдещото присъединяване.

🏘️ Среда: съседните имоти са застроени, а районът има оформен жилищен характер.

📐 Форма: правилна и практична форма, позволяваща удобно ситуиране на жилищна сграда, двор, гараж и зона за отдих.

🌳 Озеленяване: в имота са засадени 12 овощни дръвчета.

🔑 Собственост: един собственик, притежаващ 1/1 идеална част, без съсобственици и наследствени усложнения.

⚖️ Правен статут: по предоставени данни от кадастралния регистър няма вписани други носители на вещни права; имотът е без ипотеки и тежести.

🛡️ Ограничения: парцелът не попада в защитени зони или зони с ограничения и няма сервитути или други посочени тежести.

🗂️ Кадастър: няма извършвани изменения на кадастралната карта за имота.

🌿 Районът е тих и спокоен, без интензивен автомобилен трафик, което го прави отличен избор за постоянно обитаване или ваканционен дом. Божурище предлага удобен достъп до София, ежедневни услуги, магазини и основна инфраструктура. Близостта до язовира и зелените пространства допринася за приятната жилищна среда и възможностите за отдих.