На пазарно ниво
медиана 6 €/м² за сравними имоти
250 € 6 €/м²
Наем400 €5 €/м²
Площ
74 м²
Етаж
1 / 5
Отопление
ТЕЦ
Анализ на имота
Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 6 €/м².
Тристаен апартамент в град Враца, квартал Металург. Разполага с обща площ от 74 кв.м. на първи етаж в пететажна сграда.
Разпределението включва кухня с остъклена с PVC дограма тераса, дневна с тераса, спалня, коридор и отделен санитарен възел, без преходни стаи. Подовите настилки са паркет в основните помещения и фаянс с теракота в санитарния възел.
Сградата е тухлена, а апартаментът разполага с PVC дограма и централно отопление (ТЕЦ). Стените са боядисани с латекс.
Кварталът е урбанизиран и предлага удобства за ежедневието, като близост до стария пазар и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добро изложение за естествена светлина.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- юг-север изложение
- PVC дограма
- централно отопление
Недостатъци
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- кухня
- дневна
- спалня
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
NСевер
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.