Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в гр. Велики Преслав

Област ШуменВелики Преслав
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба70 000 €777 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Велики Преслав (15 имота)

Площ
90 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

История на цената

3 промени от публикуването▲ 5.3% · 3 500 €
  1. 66 500 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▲ 43 500 € (65.4%) 8 Юни 2026Повишение на цената
  3. 108 000 €▼ 2 000 € (1.8%) 18 Юни 2026Намаление на цената
  4. 70 000 €▼ 38 000 € (35.2%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Велики Преслав (15 имота) — 777 €/м² срещу 956 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Велики Преслав, област Шумен. Имотът е с площ от 90 кв.м. и се намира на първи етаж от пететажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, кухня с излаз на остъклена тераса, просторен хол с излаз на тераса, две спални, баня, перално и тоалетно помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а жилището е почистено и подготвено за ремонтни дейности, което дава възможност за обновяване според нуждите на новия собственик. Към имота има и избено помещение с площ 9,73 кв.м.

Локацията е централна, близо до пазар, детска градина и административни институции, като районът предлага удобен паркинг около блока.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за ремонт в удобна градска среда.

От публикуването цената е повишена с 3 500 € (5.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велики Преслав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • избено помещение
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  4. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • перално
  • тоалетно

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района