Наем−25% под пазара

Мезонет с 3 стаи в Център, Варна с паркомясто

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем800 €7 €/м²

Площ

105 м²

Етаж

4 / 4

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.1% · 100 €

900 €8 Април 2026Първоначална цена
850 €▼ 50 € (5.6%) 7 Май 2026Намаление на цената
800 €▼ 50 € (5.9%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Мезонет с площ 105 кв.м, разположен в Център, Варна. Имотът се намира на последния, 4-ти етаж от сграда с общо 4 етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Изложението е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е в отлично състояние и е напълно обзаведено, отоплението е на ток. Към имота има включено паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до търговски обекти, автобусни спирки и заведения, което улеснява ежедневието.

Подходящ за хора, които търсят удобство в центъра на града с готов за ползване имот и осигурено паркиране.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
юг/изток изложение
паркомясто
обзаведен

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.