Наем−61% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент във Виница с две тераси

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем511 €3 €/м²

Площ

150 м²

Етаж

3 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 61% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в квартал Виница, град Варна, на трети етаж от три. Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, три спални, две тераси, баня, тоалетна и дрешник. Жилището е ремонтирано и обзаведено с всички необходими удобства, включително видео наблюдение и контрол на достъпа. Сградата предлага свободно паркиране в близост до имота. Кварталът е добре развит с удобен достъп до градски транспорт, магазини и заведения. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в спокойна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Виница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
паркинг
видео наблюдение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 61% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.