медиана 8 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 54% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 4 стаи в квартал Операта, град Варна, разположен на последен етаж от шестетажна сграда. Общата площ е около 200 кв.м., като жилището разполага с надземно паркомясто.
Разпределението включва три спални, две бани и три или повече балкона/тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за проветрение и естествена светлина. Отоплението е решено чрез климатици.
Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с PVC дограма, но няма асансьор, което може да бъде неудобство за някои обитатели.
Локацията е централна, в близост до ключови градски удобства и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи просторен апартамент в центъра с възможност за паркиране и няколко тераси за отдих.
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- югозападно изложение
- надземно паркомясто
- PVC дограма
- последен етаж
- липса на асансьор
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня 3
Удобства
- С паркинг
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







