Продажба+24% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Младост 2, Варна с две тераси

ВарнаМладост 2
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба270 000 €2 454 €/м²
Очакван наем469 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
1993

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 729 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Младост 2, Варна, с площ от 110 кв.м. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, перално помещение, баня с тоалетна и две тераси. Жилището е на 3-ти етаж в сграда с асансьор.

Сградата е тухлена, построена през 1993 г., с добре поддържани общи части и контролиран достъп. Към имота има и таванска стая, както и избено помещение.

Кварталът е част от вътрешната градска зона на Варна с удобен достъп до основни пътни артерии и разнообразни транспортни връзки. В близост има магазини, детски градини, училища, поликлиника и търговски център.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • перално помещение
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района