ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с две тераси в Лятно кино Тракия, Варна

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба260 000 €2 166 €/м²

Очакван наем794 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем794 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 360 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Лятно кино Тракия, Победа, разположен на последен 7-ми етаж от тухлена сграда от 2010 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (35 кв.м), три спални, коридор, две мокри помещения и две тераси.
Жилището е след основен ремонт, с поддържани общи части, с асансьор и интернет, с контрол на достъпа и паркинг.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и близост до училища и магазини.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и готово за нанасяне жилище в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансъор
паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.