Наем−35% под пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Чаталджа, Варна

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 8 Април 2026
Наем620 €5 €/м²
Площ
104 м²
Етаж
3 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Чаталджа, в тухлена сграда от 1990 г. с асансьор.

Разпределението включва две самостоятелни спални, светъл хол, отделна кухня и тераса с излаз от дневните помещения. Банята и тоалетната са в отделни помещения, а коридорът разполага с гардеробна част.

Сградата е поддържана, с осигурени основни удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа. Към апартамента има две мази и таванско помещение за допълнително съхранение.

Локацията е удобна, с близост до пазар Чаталджа, магазини, училища и детски градини. Морската градина и центърът на Варна са на пешеходно разстояние, а градският транспорт осигурява лесен достъп до останалите части на града.

Имотът е подходящ за семейство или група студенти, които търсят просторен и функционален дом в добре уреден квартал.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Чаталджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • две мази и таван
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 363 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района