медиана 11 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Предлаганият имот е четиристаен апартамент в квартал Чайка, град Варна, разположен на четвърти етаж от седем. Намира се на първа линия към Морската градина, с директна гледка към морето и близост до ресторант "Бялата къща" и хотел "Амирал".
Разпределението включва просторен дневен тракт от 60 кв.м с кухня и излаз към тераса, родителска спалня, две детски спални, баня, отделна тоалетна и килер. Това осигурява удобство и функционалност за семейство с деца.
Сградата и апартаментът са с високо качество на изпълнение, оборудвани с климатици във всички помещения, електроуреди от висок клас и монтирани комарници на прозорците. Паркирането в района е свободно и безпроблемно.
Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини, аптеки и спирки на градски транспорт, което допринася за комфортен семеен живот. Имотът е подходящ за дългосрочно наемане от хора, които търсят спокойствие и качество на живот с морска гледка.
Общата оценка е за функционален и комфортен апартамент с отлична локация и подходящ за семейства.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Чайка
Предимства и недостатъци
AI обобщение- морска панорама
- функционално разпределение
- климатици във всички помещения
- близо до парк
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол с кухня 60 кв.м
- родителска спалня
- две детски спални
- баня
- отделна тоалетна
- килер
- тераса
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







