Наем−13% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с морска панорама в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Наем1 000 €7 €/м²
Площ
130 м²
Етаж
4 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в квартал Чайка, град Варна, разположен на четвърти етаж от седем. Намира се на първа линия към Морската градина, с директна гледка към морето и близост до ресторант "Бялата къща" и хотел "Амирал".

Разпределението включва просторен дневен тракт от 60 кв.м с кухня и излаз към тераса, родителска спалня, две детски спални, баня, отделна тоалетна и килер. Това осигурява удобство и функционалност за семейство с деца.

Сградата и апартаментът са с високо качество на изпълнение, оборудвани с климатици във всички помещения, електроуреди от висок клас и монтирани комарници на прозорците. Паркирането в района е свободно и безпроблемно.

Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини, аптеки и спирки на градски транспорт, което допринася за комфортен семеен живот. Имотът е подходящ за дългосрочно наемане от хора, които търсят спокойствие и качество на живот с морска гледка.

Общата оценка е за функционален и комфортен апартамент с отлична локация и подходящ за семейства.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Чайка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • климатици във всички помещения
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня 60 кв.м
  • родителска спалня
  • две детски спални
  • баня
  • отделна тоалетна
  • килер
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района