Наем−25% под пазара

4-стаен апартамент с две тераси в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Наем800 €6 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с четири стаи, разположен във Варна, квартал Чайка. Намира се на втори етаж от пететажна сграда с контрол на достъпа.

Разпределението включва антре с вградени гардероби, кухненски бокс с нови уреди и просторен дневен тракт, две спални и две остъклени тераси с изложение изток-запад. Всяка стая е оборудвана с климатик.

Информация за строителството и годината на изграждане не е предоставена, но апартаментът е след ремонт и разполага с модерни уреди и мебели.

Локацията е удобна, в близост до детска градина, училище „Раковски“, тенис кортове и на около 100 метра от Морската градина.

Имотът е подходящ за семейство или двама студенти, като предлага функционално разпределение и удобства за дългосрочно живеене.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 61 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Чайка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • климатик във всяка стая
  • близо до Морската градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • дневен тракт
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района