Наем−64% под пазара

4-стаен апартамент в Център, Варна с балкон

ВарнаЦентър
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Август 2026
Наем350 €3 €/м²
Площ
93 м²
Етаж
3 / 4

История на цената

3 промени от публикуването▼ 7.9% · 30 €
  1. 380 €26 Май 2026Първоначална цена
  2. 380 €▲ 0 € (0%) 27 Май 2026Повишение на цената
  3. 350 €▼ 30 € (7.9%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  4. 350 €▲ 0 € (0%) 24 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 64% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, близо до Куклен театър. Разположен е на трети етаж от четириетажна сграда.

Имотът включва входно антре, две спални, хол, кухненски бокс с трапезария и балкон, килер, вграден гардероб, баня и тоалетна. Разпределението е функционално и позволява ясно разделяне на дневната и нощната зона.

Сградата е стара, като не са посочени конкретни данни за строителството и състоянието й. Апартаментът изисква ремонт, което трябва да се има предвид при планиране на инвестиции.

Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и културни обекти в близост. Това прави имота подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда.

Общата характеристика сочи към имот с потенциал за адаптиране според нуждите на бъдещия собственик, особено при желание за обновяване.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (7.9%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • балкон
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • трети етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 64% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • балкон
  • килер
  • гардероб

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района