Наем−64% под пазара

4-стаен апартамент в центъра на Варна с гледка към операта

ВарнаЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 17 Август 2026
Наем1 200 €3 €/м²
Площ
360 м²
Етаж
4 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 64% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Предлага се 4-стаен апартамент в град Варна, Център, хотел 'Мусала'. Жилището е с площ от 135 кв.м и се намира на 4-ти от 5 етажа.

Разпределението включва дневна с изглед към площада и операта, три спални, кухня с трапезария, две бани с тоалетни и вестибюл. Таваните са над 2,70 м, което увеличава усещането за простор.

Строителните материали не са посочени, но подовите настилки са от масивен паркет, а кухнята е оборудвана с необходимите уреди. В дневната има монтиран климатик.

Апартаментът е с изложение юг, изток и запад и гледа към пешеходната зона и покривите на съседните сгради. Локацията осигурява лесен достъп до културни забележителности, административни сгради и Морската градина.

Имотът е подходящ за хора, които търсят удобство в центъра на града с добра функционалност и гледка.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно / западно изложение
  • високи тавани
  • гледка към операта
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 64% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • вестибюл

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района