Наем−40% под пазара

Четиристаен апартамент в Център, Варна с две тераси

ВарнаЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем750 €5 €/м²

Площ

136 м²

Етаж

4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Център.

Разпределението включва хол, кухня с трапезария, две спални, кабинет, две тераси, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на площта от 136 кв.м.

Жилището е разположено на последния четвърти етаж в тухлена сграда и е реновирано, оборудвано и обзаведено.

Локацията предлага удобен достъп до морето, градски транспорт, учебни заведения и Морската градина.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
реновирано
близо до морето

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.