медиана 11 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 11.8% · 100 €
- 850 €
- 800 €▼ 50 € (5.9%)
- 750 €▼ 50 € (6.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².
Имотът е 4-стаен мезонет, разположен в град Варна, в района на Центъра, близо до спирка Нептун. Разпределението включва две нива с общо три спални, всекидневна, две бани с тоалетни и три тераси. Апартаментът е светъл, след освежителен ремонт, с налично голямо избено помещение. Сградата е тухлена с поддържани общи части, а имотът е на трети етаж от четири. Локацията е удобна, с близост до медицински университет, болница и обществени транспортни връзки. Подходящ е за семейно живеене с възможност за краткосрочно наемане и регистрация в зелена зона.
От публикуването цената е намаляла с 100 € (11.8%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- три спални
- две бани
- добре поддържана сграда
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна
- спалня
- спалня
- спалня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







