Наем−17% под пазара

4-стаен апартамент в Център, Варна с три спални

ВарнаЦентър
Публикувано: 28 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем850 €7 €/м²
Площ
115 м²
Етаж
3 / 3

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 28.6% · 340 €
  1. 1 190 €25 Август 2026Първоначална цена
  2. 850 €▼ 340 € (28.6%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, разположен на трети етаж от три.

Разпределението включва три спални и две бани, без балкон или тераса, с изложение изток, запад и юг.

Сградата е тухлена, построена през 1920 г., с петкамерна PVC дограма и отопление чрез електрически нагреватели и климатик. Липсва асансьор.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище в сърцето на града с функционално разпределение и достатъчно пространство.

От публикуването цената е намаляла с 340 € (28.6%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три спални
  • централна локация
  • качествени дограми
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • няма тераса
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 29%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района