Наем−49% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем800 €4 €/м²
Площ
200 м²
Етаж
2 / 3

История на цената

9 промени от публикуването▼ 18.4% · 180 €
  1. 980 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 880 €▼ 100 € (10.2%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  3. 900 €▲ 20 € (2.3%) 9 Юни 2026Повишение на цената
  4. 900 €▲ 0 € (0%) 18 Юни 2026Повишение на цената
  5. 880 €▼ 20 € (2.2%) 23 Юни 2026Намаление на цената
  6. 880 €▲ 0 € (0%) 23 Юни 2026Повишение на цената
  7. 980 €▲ 100 € (11.4%) 23 Юни 2026Повишение на цената
  8. 880 €▼ 100 € (10.2%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  9. 800 €▼ 80 € (9.1%) 6 Август 2026Намаление на цената
  10. 800 €▲ 0 € (0%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 49% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира във Варна, район Бриз, на втори етаж от триетажна сграда с частен паркинг. Разполага с хол, кухня, трапезария, две спални, две бани с тоалетни, перално и два бойлера. Включени са две големи панорамни тераси с обща площ 50 кв.м, допълващи жилищната площ от 150 кв.м. Сградата е с контрол на достъпа, видео наблюдение и интернет връзка. Районът е тих и спокоен, с удобен достъп до транспорт и магазини. Имотът е подходящ за студенти или чужденци, като не се препоръчва за семейства с малки деца. Общата функционалност и разпределение го правят удобен за живеене в затворена общност.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 147 дни. От публикуването цената е намаляла с 180 € (18.4%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частен паркинг
  • две панорамни тераси
  • контрол на достъпа
  • тих район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 11%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 18% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района