Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с двор и басейн във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Наем900 €6 €/м²

Площ

150 м²

Етаж

1 / 2

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 7 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент тип мезонет в квартал Виница, град Варна. Разпределението включва дневна с кухня, две спални, два санитарни възела и тераса. Имотът е разположен на първи етаж от двуетажна сграда. Сградата и апартаментът са с подновена електрическа инсталация и са частично реновирани. Към имота има озеленен двор с басейн и барбекю зона, което допринася за допълнителна функционалност и удобство. Локацията е в тих и спокоен район с лесен достъп до магазини и градски транспорт. Това прави имота подходящ за семейно ползване с акцент върху спокойствието и удобствата.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Виница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
озеленен двор
басейн и барбекю зона
тих район

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.