Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с тераса във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем750 €6 €/м²
Площ
119 м²
Етаж
5 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 7 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на последния 5-ти етаж.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, две спални, тераса, баня и тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена с асансьор, а апартаментът е реновиран и обзаведен, което намалява необходимостта от допълнителни инвестиции.

Локацията е спокойна и близо до морето, с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Виница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновирано
  • близо до морето
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района