Наем−40% под пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем1 330 €7 €/м²
Площ
176 м²
Етаж
2 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.2% · 220 €
  1. 1 550 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 1 330 €▼ 220 € (14.2%) 16 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Свети Никола, разположен на втори етаж от четириетажна сграда. Имотът предлага 176 кв.м площ и две паркоместа.

Разпределението включва просторна дневна с модерно оборудвана кухня, две спални с отделни бани, килер, перално помещение и тоалетна. Налични са и тераси с гледка към морето.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е ново строителство с качествени материали и висок клас санитарно оборудване.

Локацията е в зелена и спокойна зона близо до морето, осигуряваща комфорт и тишина.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен и функционален дом с удобства и морска гледка.

От публикуването цената е намаляла с 220 € (14.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Никола

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • две паркоместа
  • асансъор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района