Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент на 4-ти етаж в Спортна зала, Варна

ВарнаСпортна зала

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Наем600 €6 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Спортна зала, разположен на четвърти етаж от шестетажна тухлена сграда без асансьор.

Разпределението включва всекидневна, обособена като спалня, втора спалня, кухня с трапезария, коридор и баня с тоалетна.

Сградата е построена през 2000 г., с петкамерна PVC дограма и отопление чрез климатици и конвекторни радиатори. Имотът е в добро състояние и обзаведен.

Районът предлага удобен достъп до университети, спортно училище, детска градина, супермаркети и зелени площи, като съчетава тишина и близост до центъра и Морската градина.

Подходящ за семейства или млади хора, които търсят функционално жилище с удобства в централната част на Варна.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Спортна зала

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
добро състояние
централен район
обзаведен

Недостатъци

липса на асансьор
няма тераса

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.