Наем−16% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Спортна зала, Варна

ВарнаСпортна зала
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем700 €8 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
2 / 4

История на цената

7 промени от публикуването▼ 14.4% · 118 €
  1. 818 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 770 €▼ 48 € (5.9%) 2 Май 2026Намаление на цената
  3. 770 €▲ 0 € (0%) 3 Май 2026Повишение на цената
  4. 750 €▼ 20 € (2.6%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  5. 750 €▲ 0 € (0%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  6. 650 €▼ 100 € (13.3%) 3 Август 2026Намаление на цената
  7. 700 €▲ 50 € (7.7%) 8 Август 2026Повишение на цената
  8. 700 €▲ 0 € (0%) 18 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Предлага се тристаен апартамент с площ от 80 кв.м в района на Спортна зала, Варна. Жилището е разположено на втори етаж от четири в сграда с асансьор. Разпределението включва кухня, всекидневна, спалня, санитарен възел и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е нова, а апартаментът е реновиран и обзаведен, оборудван с интернет, видео-наблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, магазини и детски площадки, подходяща за семейства. Имотът е практичен избор за дългосрочно настаняване с балансирани удобства и функционалност.

Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 70 €. Обявен е от 358 дни. От публикуването цената е намаляла с 118 € (14.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Спортна зала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • нова сграда
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 9%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна стая
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района